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住民税等滞納により不動産が差押えられた場合...

2016.06.23

こんにちは！！ 任意売却専門の株式会社フェイス不動産コンサルティング（カウルグループ）の野邊（ノベ）です。   最近、「任意売却」をすすめているご案件で、 住民税等の滞納による『差押登記』がついているケースが非 […]

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【制限行為能力者】について書いてみました。

2016.06.21

こんにちわ～ 【㈱フェイス不動産コンサルティング】の渡辺です。 今日は【制限行為能力者】について書いてみました。 まず、制限行為能力者とは、判断能力が不十分であるため、単独で、有効な法律 行為ができる能力を制限された人を […]

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不動産取引において重要な【2項道路】とは？

2016.06.13

こんにちわ～ 【㈱フェイス不動産コンサルティング】の渡辺です。 私達が日常に使っている道路は、建築基準法上、国道・都道府県道・市区町村道など さまざまな種類に分類されますが、その中に【2項道路】という道路があります。 & […]

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『土地の所有権の範囲は、地上・地下の何メー...

2016.06.08

こんにちは！！　 カウルグループの株式会社フェイス不動産コンサルティングの野邊（ノベ）です。 さて、今日は不動産の所有権の範囲です。 通常、不動産の境界が分からなければ、土地家屋調査士さんにお願いして境界確定をします。 […]

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媒介契約で売主さんに有利なスタイルはどれ？...

2016.06.01

こんにちは～！！ カウルグループの『株式会社フェイス不動産コンサルティング』の野邊（のべ）です。 今日は、『媒介契約』についてです。 不動産業者に売却・購入の仲介を依頼する場合に締結する契約のことですが、 ①専属専任媒介 […]

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岡山で任意売却【住宅ローンを払えなくなった...

2016.05.29

皆さん、こんにちは。 『岡山の収益不動産のことならカウル』の三井です。   今回は住宅ローンを払えなくなった時に、まずすべきことをお伝えしたいと思います。 タイトルに『住宅ローンを払えなくなったらまずは銀行に連 […]

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『高松シンボルタワー』～任意売却の打ち合せ...

2016.05.25

こんにちは～！！ 株式会社カウルのグループ会社の㈱フェイス不動産コンサルティングの野邊です。 さて、先日１５日（日曜日）は、相談者と弁護士との打ち合わせがあり、ＪＲで高松市に行ってまいりました。   高松駅に着 […]

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『任意売却という選択』～カウルはいろいろな...

2016.05.11

こんにちは～！！　 株式会社カウルのグループ会社『株式会社フェイス不動産コンサルティング』の野邊です。 さて、先月（株）カウルにて決済のあった事案についてご紹介します。   そのご相談者からご相談があったのは、 […]

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『家族信託という選択』～超高齢化社会への『...

2016.04.27

こんにちは、カウルグループ『株式会社フェイス不動産コンサルティング』の野邊（ノべ）です。 先日、『家族信託』をテーマにしたセミナーに参加してきました。   『私の不動産は、息子に任せているから！！』 という表現 […]

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『分譲マンションは管理を買え！！』その②～修...

2016.04.14

こんにちは～！！ カウルグループの株式会社フェイス不動産コンサルティング 野邊(ノベ)です。 さて、前回の続編ですが、長期修繕積立金ですが積立の形態に２パターンあります。 ①均等積立方式　　→計画期間中に均等に積み立てる […]

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