赤磐市桜が丘西、店舗付戸建のリフォーム（最終）～販売開始しました!!
2016/01/06
Work
リフォーム
こんにちは～!! 株式会社カウル スタッフの野邊（ノベ）です。
待ちにまった赤磐市ネオポリスの店舗付戸建（中古）のリフォーム工事が完了しました。
今回の物件には、５年間の既存住宅瑕疵担保保険がついています。
その為に事前にJIO（日本住宅保証検査機構）の検査を受けましたが、何の異常箇所もありませんでした。
【変遷】
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さて、各所の仕上がりですが、外壁及び屋根は、全て元の色を基調に塗り直しました。
従前のDKと和室を一つにし、ひろびろとしたLDKに仕上がりました。
水回りの設備は、すべて新しいものに取り替えました。
たいへん大きなお宅であるため、通常使う設備よりクラスの高いものを選びました。
各部屋は、クロスや床も全て貼り替えました。
通常、当社では、床はフロアタイルにするのですが、今回は住居部分は天然木突板のフローリングで仕上げました。
各部屋収納も十分にあります。
店舗部分の床は、耐久性を持たせたフロアシートで仕上げました。
和室８畳には、床間と縁側がついてます。
玄関も美掃でピカピカになりました。
掃出窓から、段差なしに外のウッドデッキにつながり、洗濯物干にも便利です。
一番心配していた駐車場ですが、以前は普通車２台縦列が限界でしたが、奥にあった犬舎２つを取壊し、縦列を含めると普通車４台までの確保ができました。
【物件概要】
販売価格：２５８０万円
所在地：赤磐市桜が丘西６丁目３－７
土地面積：２９２．５８㎡（８８．５０坪）
建物面積：延べ１９４．０２㎡
（内訳①：１Ｆ １０９．０７㎡ ２Ｆ ５８．８９㎡ 附属建物 ２Ｆ ２６．０６㎡）
（内訳②：住居部分 １４２．０６㎡ 店舗部分／１Ｆ ２５．８０㎡ 事務所部分／２Ｆ ２６．０６㎡）
建ぺい／容積率：８０％／２００％
用途地域：近隣商業地域
建物構造：軽量鉄骨（ダイワハウス施工）
築年月日：１９８９年１１月
間取り：４ＳＬＤＫ＋店舗１＋事務所１
駐車場：普通車４台＋軽自動車１台
学区：山陽北小学校（約１０００ｍ／約１３分）桜が丘中学校（約６００ｍ／約８分）
ご興味ある方がいらっしゃいましたら、カウルまでご連絡ください！！
